出張報告 9月ウクライナ(キエフ)Vol.1


 

ブダペストで金融会議をした後、ウクライナはキエフに飛びました。
キエフ滞在のメインは不動産視察なので、
バンコク、ドイツ、日本から不動産調査チームが合流し、
総勢10人ぐらいで丸々2日間徹底的に調査をしました。

 

クリミア半島のニュースは日本でも大々的に流れていますので、
ご存知の方も多いと思いますが、ウクライナは現在内戦状態にあります。
まあ、実際には純粋な内戦(独立の為の)というより、
ロシアが一方的に侵攻して混乱を招いているという感じです。

 

外務省からも渡航規制が出ていますが、キエフは全くの平和で、
外国人旅行者も多いし、現地の人々も通常通り暮らしています。

 

東欧への不動産投資は以前から検討していたので、
今回の調査は非常に良いタイミングでした。

 

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キエフはまだほとんど外資が入ってきてないので、
ある意味未開拓の地と言えます。
逆に言うと、外資受け入れの法整備がまだ整っていないので、
初期段階のハードルが非常に高いです。

 

また、そのような場合は往々にして、
まず地元のコネクション作りから始め無ければなりませんが、
今回はすでに現地のコネクションを持っているパートナーがいたので、
マーケティング会社、弁護士事務所、会計事務所、デベロッパー、不動産会社など、
2日間で非常に効率よく調査が進められました。

 

結論から言うと、すぐに投資を開始するようなレベルではないと判断しました。
ただ、長期的に見ると面白い地域ではあるので、
今後も情報収集を続けていく予定です。

 

さて、ウクライナのグルメですが、
ボルシチがウクライナ発祥だった事にビックリした以外は、
これと言ってコメントする部分がありません(笑)。
私はシャングリラキエフに泊まりましたが、
こういった国際的ホテルのレストランであれば、
まあどこも変わらないレベルの食事ができます。

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さすがロシアが近いので、キャビアは豊富にあります。

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長くなったので続きは次回に。

 

 



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